使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
安徽一楼盘买特价房要交3万团购费 员工：为少交税
2019-08-26 13:30:04 来源：扬子晚报
想买特价房？先交3万元“团购费”
“买房还要交团购费，这是怎么回事？”最近，扬子晚报新闻热线96096不断接到市民投诉，称地处南京都市圈安徽和县的楼盘“世茂又一城”项目，在售的三期高层房源推出了特价房，但开发商要求买房人想买必须先交3万元的“团购费”，而且金额不写入购房合同、不计入总房款。那么，这笔钱到底进了谁的腰包？买房交“团购费”是否合理呢？记者展开了调查。
市民投诉>> 买房遭遇“团购费”
家住珠江镇的市民朱先生爆料，他因为在南京被限购就想到周边买套房投资。听朋友说临近江北的和县世茂又一城项目最近推出了特价房，上周他去实地看房后，对76平方米的户型比较满意，计划买一套。
“特价房价格优惠，对买房人来说当然是好事，但要是突然发现买房前还得再交一笔冤枉钱，肯定是不痛快的。”朱先生说，让他万万没想到的是，就在他掏出银行卡准备付定金时却被告知，想买特价房必须额外先交3万元的“团购费”。“我是直接去售楼处看房买房，并没有参加团购，凭什么要交团购费？”
售楼员说>>开发商是为了少交税
记者了解到，世茂又一城位于安徽省马鞍山市和县宁乌路旁。接到市民的投诉后，记者来到世茂又一城的现场营销中心。据接待记者的售楼员介绍，世茂又一城之前的名字是“明发江湾新城”，已经卖了有两三年，今年4月份，世茂房地产收购了明发江湾新城项目51%的股权，所以现在项目已经更名为“世茂又一城”。
售楼员表示，8月底世茂又一城将重点推出四期的洋房，所以要尽快卖掉在售的三期高层房源，现在买房有一口价的优惠。“三期就剩三栋楼了，等到洋房开盘，高层的价格就会往上涨。”记者表示对特价房很心动，询问具体怎么特价。售楼员找出5楼的一套房源告诉记者，这套房备案总价是66万多，一口价的话只要50万，“另外再交个3万元的团购费，就是总共你要给53万。”团购费是不是电商费？对于记者的疑问，售楼员表示“你可以这样理解，不过这笔钱是交给开发商另外一个监管账户的。”
售楼员还表示，开发商收团购费就是为了避税，“卖一套房子要交总价16.5%的城建税，总价少3万，开发商就能少交四五千的税呢！”
房管部门>>不得收取合同外任何费用
“这是绝对不可以的！”对于世茂又一城除了房款，还要再收团购费的行为，和县房管局的相关负责人明确表示不允许。
该负责人表示，为了规范新建商品住房销售价格行为，主管部门多次出台政策，要求开发企业必须实施新建商品住房价格备案、实行新建商品住房销售价格“一价清”以及商品住房销售明码标价，开发商不得高于备案价卖房，也不得收取任何合同以外的费用，如果买房人遇到楼盘违规收取费用的现象一定要小心，不要轻信，可以向主管部门投诉，房管局将进行查处。
对此，法律界人士也表示，楼盘收取的“团购费”表面上看起来给了买房人优惠，但却存在一些例如误导消费者、影响房地产行业统计数据、破坏金融环境等重大隐患，而且开发商对买房人声称“团购费”不计入合同、是为了避税，这一行为本身就存在明显规避税收的嫌疑。
责任编辑：孙剑嵩
“财经新闻网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，稿件内容仅为传递更多信息之目的，并不代表认同其内容数据或观点的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
福布斯亿万富豪榜公布：贝索斯再夺冠，马化腾居于第20位！
08:43中国联通的5G信号首次出现在两会上。记者3月1日上午在北京梅地亚两会新闻中心的现场看到，中国联通的5G信号已经实现了在新闻中心的全覆盖。
09:532018年全年跑路、失联、主办券商风险提示……这样的“黑天鹅”今年以来在新三板频频发生。据不完全统计，今年以来已有近20家新三板公司董事长失联。
19:1512月12日，双十二来临之际，《南方周末》的一篇报道就解开了不少人的困惑，南极人品牌所有商品均不自己生产，品牌的拥有方南极电商只是品牌的运营方和吊牌的出售者。网上的南极人店铺有多少呢？目前南极人旗下全品牌授权经销商有846家，合作经销商3427家，授权店铺4442家。从2018年年初至今，南极人已经14次被国家质监部门及地方消费者协会拉入不合格产品黑名单。这样的滥授权，会不会毁掉南极人这个品牌？
01:44【人大教授：社保新规若严格执行 企业负担将增长50% 】人大财政金融学院副教授马光荣表示，如果现有参保职工严格按照实际工资作为缴费基数，同时法定缴费率严格按照28%执行的话，整个企业部门的社保缴费负担上升50%左右，企业的用工成本会上升7.5%，企业的利润会下降8.2%。短期之内，因为工资有黏性，所以社保费负担的上升主要由企业承担；但是中长期看的话，用工成本上升导致部分制造业企业可能会出现外迁，工人工资会下降。
08:00新华社援引专家分析认为，８月份菜价、肉价波动，主要是季节性因素所致，后期食品价格、服务价格、工业消费品价格仍将保持温和水平，通胀压力没有明显增加。
08:00【洪磊：税收制度是私募基金健康发展的保障】中国证券投资基金业协会会长洪磊表示，税收制度是私募基金健康发展的保障。应当坚持税收法定原则，遵循《基金法》确立的基金属性和税收法律确定的规则，全面审视和调整基金行业税收政策。在私募基金税收征管过程中，应当明确区分作为管理人的合伙企业和作为基金产品的合伙企业，依合伙企业不同收入的性质，准确适用税种和税率。（中证报）
08:00欧盟首席英国退欧事务谈判官Barnier：在未来6到8周达成脱欧协议是“现实的“。
08:00欧盟首席英国退欧事务谈判官Barnier：我们有义务控制外部边界的商品流动。
08:00美银美林：若在美国制造，iPhone可能贵20%。
08:00利比亚国家石油公司总裁Sanalla称，国家石油公司总部遇袭事件对石油生产没有影响。
08:00【腾讯投资部否认投资子弹短信：并无此事】针对“投资子弹短信”一事，腾讯投资并购部回应，表示并无此事。罗永浩 之前在微博提到，子弹短信上线第二天腾讯投资部就打去电话，看看投资的情况。罗永浩称，子弹短信不足以挑战微信，但能拿10%-20%份额，做到几十亿甚至上百亿估值。
08:00【部分长租公寓存在装修污染问题 亟待出台统一规范】近日，部分品牌长租公寓被曝出甲醛等空气污染物超标，有用户直指装修污染是对住户健康造成威胁的“元凶”。记者调查发现，部分长租公寓在光鲜的外表下，却存在着不容忽视的装修污染问题，亟待行业内部出台统一规范。（新华社）
08:00Fred’s（FRED）股价周一飙升，目前涨超50%；此前，该公司宣布以1.65亿美元的价格将一些药房档案出售给Walgreens。
08:00Fred’s（FRED）股价周一飙升，目前涨超50%。
08:00
