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北京二手房上半年成交6.7万套，或许现在就是买房好时机-北京鑫天成房地产
2020-07-27 16:35:17 来源：中华网
说到北京，那可是我们中华人民共和国的首都，四个中央直辖市之一，全国第二大城市及政治、交通和文化中心。而人们对于北京的房价也一直是关注的重点，这时就有人疑问了，北京下半年的房价市场发展是不是买房的时机呢？
据链家网的数据表明，今年2月份，无论是北京二手房新增房源量亦或是带客量都出现了明显的大幅下降。但随着疫情得到控制以及人们的复工就业，3月份的市场有了复苏的迹象，至4月，新增房源量、带看次数均已恢复甚至还超过了去年各月份的平均水平。
而在贝壳的研究院数据中，5月北京全市二手房网签量约1.61万套，环比增长22.5%，同比增长17.2%。由此可见，房价的市场也正在逐步的回暖。
综合各方数据来看，小编认为下半年市场上下压力并行，首先是第二波疫情的冲击，若是能得到有效控制，此次市场升温，那么更多地被推后积压的大量购房需求预计将会在四季度稳步释放这，属于恢复性上涨，因而下半年整体成交量就会环比平稳。大众可以对下半年的市场抱有谨慎乐观的态度。
给买房人的建议
众所周知，新房的市场因限价、限售等各种政策的受限，价格并不能直观的反映出实际的供求，而二手房的市场因为较好的流通性，反而更能代表市场最真实的状态。
而据相关数据显示，2020年上半年，北京二手房网签6.7万套，比去年同期下降8.2%，但若是要北京房价下跌估计很难，尤其是学区房或是地段好的房子，限制微跌完全是因为调控，那么现在的行情就是买房最好时机！北京鑫天成房地产经纪公司多名持证经纪人从业二手房、租赁10年以上，积累大量操作经验，熟悉买卖交易流程，交易风险管控细致，致力于给业主客户提供更加专业的服务。
若从楼市现状和未来走势判断，那么小编认为市场平稳是好时机，首先自住房源多，有优惠，走势平稳。而北京的房价预期的指数来分析，随着大面积改善类产品的预期相对较好，在市场需求以及预期都平稳状态下，预计全年均价同比仍会延续2019年的平稳态势。
最后，北京仍然是目前最有价值的城市，因此刚需住房不必犹豫，把握时机参与的才能选到理想的房源。而且房子，不仅是满足居住，实现家的归属感，更多的还是一种金融理财，因此投资房子也是很多家庭投资理财的不二之选！
北京鑫天成房地产经纪有限公司多名经纪人从业二手房10年以上，积累大量商品房操作经验，熟悉交易流程，致力于给业主客户提供更加专业的服务。
主要从事北京房屋租售、出租代理 、代办过户、政策咨询、房屋核验、购房资格审核、协助委托公证等业务。我们的服务理念是：“凡事有交代、件件有着落，事事有回音”。
主营小区:金隅欣和园、融泽嘉园（回龙观项目）、林奥嘉园（奥运村5号地）、北苑路五号（城锦苑）、观林园、观景园、清润家园(龙岗路51号院)、康润家园、祈东家园、华龙美、张仪村（广安·康馨家园）等。
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